Energiezuinige stadswoning met 3 à 4 slaapkamers

3
257 m²
168 m²
Ref. VK 2026-025

PLUSPUNTEN:
+ Energiezuinig
+ Min. 3 slaapkamers
+ Mogelijkheid tot thuiskantoor
+ Nabij centrum, openbaar vervoer en winkels

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in de stad. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente ruimte met aparte ingang en wasplaats. Dankzij deze aparte ingang is de voorste ruimte geschikt voor diverse doeleinden; (thuis)kantoor, bergruimte of extra slaapkamer zijn slechts een paar voorbeelden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en geeft je volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen.

De nieuw geplaatste trap leidt je naar het woongedeelte. Via de overloop kom je in de gezellige woonkamer met grote raampartijen waar het het hele jaar door goed toeven is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het overdekt terras. De keuken werd heel recent nieuw geplaatst door Dovy.

Op de 2de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, douche én bad zodat je kan kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad.

De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijk zijn ook de vele fiets- en wandelroutes die Haspengouw rijk is vlakbij. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!

Indien men interesse heeft in een privatieve garage, bestaat de mogelijkheid om achteraan op het terrein één te huren. Overleg mogelijk.

De huidige eigenaar laat de elektrische installatie nog voor eigen rekening conform maken.
* Kadastraal is de woning een appartement en maakt zij deel uit van een kleinschalige residentie van 3 wooneenheden + magazijn.

CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze stadswoning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 0475/47.44.50.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Details

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Gesloten
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	257 m²
Bewoonbare opp.	168 m²

Energie

EPC	191 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250730-0003653669-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Bureau

15 m²

Polyvalente ruimte geschikt voor (thuis)kantoor, bergruimte of slaapkamer.

Verdieping 1

Woonkamer

32 m²

Eetkamer

18 m²

Keuken

10 m²

Nieuw geplaatst in 2026.

Terras

12 m²

Verdieping 2

Badkamer

10 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

14 m²

Met ensuite dressing

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 299.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 723

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Riolering

Vertegenwoordiger

Katrien Wouters

+32 475 47 44 50

info@katrienwouters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

eengezinswoning te koop in Sint-Truiden

Energiezuinige stadswoning met 3 à 4 slaapkamers

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Katrien Wouters

Interesse? Contacteer ons