Karaktevolle eengezinswoning met garage en ruime tuin

4
900 m²
Ref. VK 2026-038

TROEVEN:
+ Asbestveilig
+ Inpandige garage
+ Geen renovatieplicht
+ Rustige ligging met goede verbindingen

Welkom in deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Kortenbosstraat in Sint-Truiden. Dit huis, gebouwd in 1930 en recentelijk grotendeels gerenoveerd in 2019, ademt een warme sfeer die je meteen thuis laat voelen en straalt vandaag nog steeds dezelfde klasse en uitstraling uit waarmee ze destijds werd ontworpen.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met bijzonder veel potentieel. Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de royale leefruimte met aansluitend open keuken, voorzien van alle modern comfort. Naast de keuken ligt een praktische wasplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een mooi contact met de tuin.

Met een indrukwekkend perceel van maar liefst 900m² heb je volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. De tuin biedt een geweldige mogelijkheid voor het creëren van een persoonlijke oase waarin je kunt ontspannen of samenzijn met vrienden en familie.

De trap leidt je naar het eerste verdiep met 2 ruime slaapkamers, een polyvalente kamer en een in te richten badkamer met aansluitend dressing.

Een vaste trap vanuit de polyvalente kamer leid je naar de 2de verdieping. Hier vind je nog 2 extra slaapkamers, een badkamer en CV-ruimte.

De garage is een praktische aanvulling die ervoor zorgt dat je je auto veilig kunt parkeren en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. De strategische ligging van deze woning maakt het eenvoudig om te genieten van de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je nieuwe herinneringen kunt creëren.

Wie droomt van een stijlvolle thuis die met enkele afwerkingen kan uitgroeien tot een hedendaagse en luxueuze gezinswoning, vindt hier een unieke opportuniteit.

CONTACT:
Als je op zoek bent naar een woning die authentiek karakter combineert met moderne gemakken, dan is deze woning de ideale keuze.
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak via 0475/47.44.50. Ik verwelkom je graag in jouw toekomstige thuis.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Vloer uit blauwe steen.

Keuken

Vloerverwarming; keukeneiland met maatwerkkasten.

Berging

Gootsteen, aansluiting wasmachine en droogkast.

Terras

Tuin

Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten en buitenkraan.

Garage

Sectionaalpoort; dubbele deur naar tuin.

Verdieping 1

Dressing

Keramisch parket, inbouwkasten.

Slaapkamer

Polyvalente kamer; tegeltapijt.

Slaapkamer

Keramisch parket; tv-aansluiting.

Slaapkamer

Inbouwkasten.

Verdieping 2

Slaapkamer

Keramisch parket, inbouwkasten.

Badkamer

Keramisch parket; toilet, lavabo, douche, handdoekenradiator.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 465.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 680

Downloads

EPC

Asbest

Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	2019
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Oriëntatie tuin	Noordwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	221 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260128-000376847-RES-1
Label

eengezinswoning te koop in Sint-Truiden

Karaktevolle eengezinswoning met garage en ruime tuin

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Katrien Wouters

Interesse? Contacteer ons