Historisch handelspand op commerciële TOP-locatie in hartje Sint-Truiden

129 m²
274 m²
Ref. VK 2025-027

Wie mij een beetje kent, weet dat ik al eens graag bijzonder vastgoed aanbied. Voor de ambitieuze ondernemer heb ik nu werkelijk een pareltje in mijn aanbod!

HISTORISCH KARAKTER IN EEN MODERN JASJE
Een handelspand met winkel-, kantoor- en opslagruimte verdeeld over 3 verdiepen én een mooi afgewerkte gewelfde kelder.
Minutieus gerestaureerd met behoud van de historische elementen en tegelijkertijd uitgerust met modern comfort zoals airco en alarm.

COMMERCIËLE TROEVEN
De ligging van dit statige handelshuis is alvast ideaal, vlakbij de Grote Markt. Met andere woorden: veel passage, een goede visibiliteit en een enorm potentieel.
De zaak ligt bovendien in een gevarieerd ondernemerslandschap met zowel lokale handelaars, internationale merken als gevestigde waarden.

De wekelijkse markt op zaterdag en de diverse activiteiten van de stad zoals bv. de Truiense Nostalgie, Ladies City Day of de zomerbraderie brengen steeds veel volk op de been.

Erg interessant als investering want momenteel verhuurd met solide huurder en onmiddellijk rendement.

CONTACT
Wil jij investeren in dit uniek en hoogwaardig gerenoveerd pand?
Contacteer mij via 011/49.75.90 voor een afspraak in mijn kantoor. Ik geef je graag meer informatie in alle discretie.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Details

Bouwjaar	1850
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	129 m²
Bewoonbare opp.	274 m²

Energie

EPC ref.	20200120-0002238241-KNR-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

25 m²

Gelijkvloers

Toonzaal

129 m²

Verdieping 1

Opslagruimte

75 m²

Verdieping 2

Zolder

70 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 699.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 4.392

Comfort

Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Katrien Wouters

+32 11 49 75 90

info@katrienwouters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand te koop in Sint-Truiden