Energiezuinige stadswoning met 3 à 4 slaapkamers

3
257 m²
168 m²
Ref. VK 2025-020

PLUSPUNTEN:
+ Energiezuinig
+ Min. 3 slaapkamers
+ Mogelijkheid tot thuiskantoor
+ Nabij centrum, openbaar vervoer en winkels

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in de stad. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente ruimte met aparte ingang en wasplaats. Dankzij deze aparte ingang is de voorste ruimte geschikte voor diverse doeleinden mits de juiste technische aanpassingen: (thuis)kantoor, bergruimte of extra slaapkamer zijn slechts een paar voorbeelden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en geeft je volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen.

De trap leidt je naar het woongedeelte. Via de overloop kom je in de gezellige woonkamer met grote raampartijen waar het het hele jaar door goed toeven is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het overdekt terras. In de keuken heb je de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak verder in te richten.

Op de 2de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, douche én bad zodat je kan kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad.

De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijk zijn ook de vele fiets- en wandelroutes die Haspengouw rijk is vlakbij. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!

Voor de keuken en polyvalente ruimte zijn offertes beschikbaar ter inspiratie.

Indien men interesse heeft in een privatieve garage, een aparte kavel, kan deze extra worden bijgekocht voor 30.000 EUR.
Wel zo handig voor makkelijk parkeren en extra opslagruimte. Zo staat je wagen altijd veilig en droog binnen. Momenteel wordt de garage ter beschikking gesteld aan een huurder. Overleg mogelijk.

* Kadastraal is de woning een appartement en maakt zij deel uit van een kleinschalige residentie van 3 wooneenheden.

CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze charmante woning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Indeling

Gelijkvloers

Bureau

15 m²

Verdieping 1

Woonkamer

32 m²

Eetkamer

18 m²

Keuken

10 m²

Te vernieuwen/af te werken. Prijsofferte beschikbaar ter inspiratie.

Terras

12 m²

Verdieping 2

Badkamer

10 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

14 m²

Met ensuite dressing

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 265.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 723

Downloads

Brochure

EPC

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Gesloten
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	191 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250730-0003653669-RES-1
Label

eengezinswoning te koop in Sint-Truiden