Energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slpks

2
Ref. VH 2025-012

PLUSPUNTEN:
+ Energiezuinig
+ 2 slaapkamers
+ Rustige ligging
+ Autostaanplaats

INDELING & AFWERKING:
In het hart van Brustem vinden we dit hedendaags nieuwbouwappartement gelegen in de kleinschalige residentie "De Winning", met de volgende indeling: inkom, toilet, living met open ingerichte keuken en aansluitend ruim terras, berging, badkamer en 2 slaapkamers.

De prachtige stalen deur in de ruime inkomhal leid je naar de ruime woonkamer van maar liefst 35m² die voorzien is van grote schuiframen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De living vloeit naadloos over in de leefkeuken uitgerust met topmaterialen van Whirlpool. Beide geven uit op het zuid-gerichte terras met zicht op de - in het najaar aan te leggen - onderhoudsvriendelijke tuin. Zowel wasmachine als droogkast kunnen geïnstalleerd worden in de berging.

Verder geeft de hal toegang tot beide slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo alsook het apart toilet.

In de living en keuken werden stijlvolle lichtarmaturen voorzien die passen in elk interieur. Bovenop de reeds genoemde voordelen kan je in het appartement volledig tot rust komen dankzij de isolerende beglazing in duurzaam aluminium schrijnwerk.

ENERGIEZUINIGHEID:
Dé grote troef van dit nieuwbouwappartement is het feit dat het helemaal beantwoordt aan de huidige energienormen. Niet enkel zijn er 2 regenwaterputten van elk 10.000l en zijn alle kamers uitgerust met vloerverwarming, ook het ventilatiesysteem en de warmtepomp dragen hun steentje bij tot het energiezuinig karakter van deze woonparel.

EXTRA TROEF:
Bovendien zijn in de prijs tevens een praktische kelderberging én ondergrondse privé autostaanplaats inbegrepen.
In de gemeenschappelijke kelder is ruimte om o.m. fietsen te stallen. Lift aanwezig.
Extra parkeergelegenheid vind je op het nieuw aangelegd plein voor de residentie.

OMGEVING:
Brustem bruist en dat merk je aan de vele faciliteiten die we hier rijk zijn zoals kapper, frituur, bakker, groenten- en fruitwinkel maar ook een cashpunt en diverse supermarkten. Tegelijk kom je hier tot rust door de nabijheid van de velden en prachtige fietsroutes.
Dankzij de diverse invalswegen zijn zowel omliggende steden en gemeenten als het centrum heel goed bereikbaar.

N.B.: Dit appartement is niet ideaal voor het houden van eender welk huisdier.

FINANCIEEL:
- € 995/m. huurprijs
- Provisie algemene kosten: o.a. tuinonderhoud, gebruik lift, aandeel syndicus, elektriciteit gemene delen. Provisoir geraamd op € 120/m.
- Huurwaarborg: 3 maanden
- Eenmalig 50% kosten plaatsbeschrijving

CONTACT:
Kriebelt het om de eerste bewoner te worden van deze prachtige woonparel?
Bezichtigingen uitsluitend na telefonische afspraak via 011/49.75.90 tijdens werkdagen van 9-18u.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Indeling

Verdieping -1

Kelder

7,37 m²

Parkeerplaats

14,78 m²

Gelijkvloers

Woonkamer

38,46 m²

Terras

15 m²

Zuidgericht tuinzicht. Wordt afgewerkt met balustrade.

Keuken

11,22 m²

Uitgerust met hoogwaardige Whirlpool toestellen

Berging

5,48 m²

Slaapkamer

12,05 m²

Slaapkamer

7,65 m²

Badkamer

5,25 m²

Uitgerust met inloopdouche en lavabo met meubel

Toilet

1,55 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 995

Bouwjaar	2025
Algemene staat	Luxe afwerking
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Conformiteitsattest	Ja, Conform
Lift	Ja

nieuwbouw appartement te huur in Sint-Truiden