Energiezuinige stadswoning met 3 à 4 slaapkamers en garage

257 m²
168 m²
Ref. VK 2025-020

PLUSPUNTEN:
+ Energiezuinig
+ Privatieve garage
+ Min. 3 slaapkamers
+ Nabij centrum, openbaar vervoer en winkels

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in de stad inclusief een garage, wel zo handig voor makkelijk parkeren en extra opslagruimte. Zo staat je wagen altijd veilig en droog binnen. Momenteel wordt de garage ter beschikking gesteld aan een huurder. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een polyvalente ruimte met aparte ingang en wasplaats. Dankzij deze aparte ingang is de voorste ruimte geschikte voor diverse doeleinden mits de juiste technische aanpassingen: (thuis)kantoor, bergruimte of extra slaapkamer zijn slechts een paar voorbeelden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en geeft je volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen.

De trap leidt je naar het woongedeelte. Via de overloop kom je in de gezellige woonkamer met grote raampartijen waar het het hele jaar door goed toeven is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met toegang tot het overdekt terras. In de keuken heb je de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak verder in te richten.

Op de 2de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet, douche én bad zodat je kan kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad.

De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijk zijn ook de vele fiets- en wandelroutes die Haspengouw rijk is vlakbij. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!

Voor de keuken en polyvalente ruimte zijn offertes beschikbaar ter inspiratie.
De garage is een aparte kavel. Indien men vooral interesse zou hebben in de woning en niet onmiddellijk nood heeft aan een garage, kunnen woning en garage afzonderlijk worden verkocht. Overleg mogelijk.

* Kadastraal is de woning een appartement en maakt zij deel uit van een kleinschalige residentie van 3 wooneenheden.

CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze charmante woning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Gesloten
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	191 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250730-0003653669-RES-1
Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

eengezinswoning te koop in Sint-Truiden

Energiezuinige stadswoning met 3 à 4 slaapkamers en garage

Details

Energie

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Downloads

Comfort

Katrien Wouters

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	257 m²
Bewoonbare opp.	168 m²