eengezinswoning te koop in Heers

€ 129.000
Opheersstraat 76 /
3870 Heers

Renovatiewoning met veel potentieel

PLUSPUNTEN:
- Elektriciteit conform
- Conformiteitsattest Wonen Vlaanderen

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie een degelijk pand zoekt dat volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en met een vlotte verbinding naar centrum Heers en Sint-Truiden.

INDELING:
De woning, gebouwd in 1933, heeft een bruikbare oppervlakte van 99m². Bij binnenkomst tref je een praktische indeling: de inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met aansluitend keuken en veranda. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, de slaapkamers op de 1ste verdieping. Het perceel is quasi volledig bebouwd maar er is ook nog toegang tot een koer en bergruimtes via de tuinpoort (stockeren fiets/ motor/...). Hoewel het pand te renoveren is, biedt de solide basisstructuur veel potentieel om het om te vormen tot een ideale gezinswoning.

UITGEVOERDE WERKEN:
In 2018 werd er reeds gerenoveerd:
+ Elektriciteit = conform
+ Plaatsing gasketel
+ Plaatsing dakisolatie
+ Alle ramen hebben dubbele beglazing
+ Badkamer en keuken werden vernieuwd

OMGEVING:
Tegenover de woning ligt agrarisch gebied en kan je genieten van het uitzicht. Op wandelafstand van de bushalte en de school. Op 10 minuutjes rijden ben je in monumentenstad Sint-Truiden. 

CONTACT:
Gecharmeerd door het potentieel van dit pand met vele troeven?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Huis te koop / Heers

Details

Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 2018
Algemene staat Te renoveren
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 148 m²

Energie

EPC 476 kWh/m2/jaar
Label epc waarde e
Huis te koop / Heers

Indeling

Verdieping -1

Kelder
23 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
16 m²
Keuken
12,78 m²
Badkamer
6,6 m²
Berging
5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
9,6 m²
Slaapkamer
9 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financiële info

Prijs € 129.000
KI (niet geïndexeerd) € 237

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Riolering
  • Stadswater
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers
Huis te koop / Heers

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.