PLUSPUNTEN: - Elektriciteit conform - Conformiteitsattest Wonen Vlaanderen
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie een degelijk pand zoekt dat volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en met een vlotte verbinding naar centrum Heers en Sint-Truiden.
INDELING: De woning, gebouwd in 1933, heeft een bruikbare oppervlakte van 99m². Bij binnenkomst tref je een praktische indeling: de inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met aansluitend keuken en veranda. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, de slaapkamers op de 1ste verdieping. Het perceel is quasi volledig bebouwd maar er is ook nog toegang tot een koer en bergruimtes via de tuinpoort (stockeren fiets/ motor/...). Hoewel het pand te renoveren is, biedt de solide basisstructuur veel potentieel om het om te vormen tot een ideale gezinswoning.
UITGEVOERDE WERKEN: In 2018 werd er reeds gerenoveerd: + Elektriciteit = conform + Plaatsing gasketel + Plaatsing dakisolatie + Alle ramen hebben dubbele beglazing + Badkamer en keuken werden vernieuwd
OMGEVING: Tegenover de woning ligt agrarisch gebied en kan je genieten van het uitzicht. Op wandelafstand van de bushalte en de school. Op 10 minuutjes rijden ben je in monumentenstad Sint-Truiden.
CONTACT: Gecharmeerd door het potentieel van dit pand met vele troeven? Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Details
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2018
Algemene staat
Te renoveren
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
148 m²
Energie
EPC
476 kWh/m2/jaar
Label
Indeling
Verdieping -1
Kelder
23 m²
Gelijkvloers
Woonkamer
16 m²
Keuken
12,78 m²
Badkamer
6,6 m²
Berging
5 m²
Verdieping 1
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
9,6 m²
Slaapkamer
9 m²
Verdieping 2
Zolder
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
C
P(erceel)-score
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd