eengezinswoning te koop in Sint-Truiden

€ 295.000
Halmaalweg 82 /
3800 Sint-Truiden
Nieuw

Eéngezinswoning met 4 slpks én inpandige garage

PLUSPUNTEN:
+ 4 slaapkamers
+ Inpandige garage
+ Geen renovatieplicht
+ Groenestroomcertificaten
+ Nabij centrum, openbaar vervoer en winkels

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, inclusief een garage, voor- en achteringang, en een charmant interieur dat praktisch gemak combineert met een warme sfeer.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Vanuit de inkomhal stap je de ruime living met hoog plafond (3m) binnen. Deze is opgedeeld in een salon en eetkamer. De recente keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zal je verrassen met moderne voorzieningen zoals o.m. afwasmachine en combi oven-microgolf.

Verder op het gelijkvloers: een apart toilet, wasplaats en een gezellig terras waar het heerlijk genieten is zonder inkijk. Aan de achterzijde vind je naast een aparte toegang ook de inpandige garage, wel zo handig voor makkelijk parkeren en extra opslagruimte. Zo staat je wagen altijd veilig en droog binnen. 

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één minstens even geschikt is als bureel. De badkamer is naast een toilet en lavabo voorzien van een bad-douchecombinatie, zodat je kan kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad. 

Nood aan meer ruimte?  Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping waar een extra ruime kamer wacht, ideaal als master bedroom, gastenkamer of hobbyruimte. Deze veelzijdige ruimte maakt de woning bijzonder flexibel en geeft je volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen.

EXTRA TROEVEN:
- De elektrische rolluiken houden overtollige prikkels buiten;
- Dankzij de zonnepanelen blijft jouw energiefactuur betaalbaar;
- Bovendien geniet je nog tot december 2029 van groenestroomcertificaten ter waarde van € 450/certificaat!

De gunstige ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijk zijn ook de vele fiets- en wandelroutes die Haspengouw rijk is vlakbij. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!

CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze charmante woning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  
Huis te koop / Sint-Truiden

Details

Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Gesloten
Algemene staat goede staat
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 134 m²
Bewoonbare opp. 134 m²

Energie

EPC 381 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241102-0003430452-RES-2
Label epc waarde d
Huis te koop / Sint-Truiden

Indeling

Verdieping -1

Kelder
20 m²

Gelijkvloers

Garage
36 m²
Keuken
10,27 m²
Toilet
0,85 m²
Wasplaats
7,5 m²
Woonkamer
36,32 m²

Verdieping 1

Badkamer
2,62 m²
Slaapkamer
14,18 m²
Slaapkamer
14,18 m²
Slaapkamer
7,51 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
23,76 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 295.000
KI (niet geïndexeerd) € 505

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Riolering
  • Stadswater
  • Zonnepanelen
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden
Huis te koop / Sint-Truiden

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.