Eengezinswoning met terras

3
65 m²
125 m²
Ref. VK 2025-003

PLUSPUNTEN:
+ 3 slaapkamers
+ Elektriciteit conform
+ Geen renovatieplicht
+ Centrum op wandelafstand

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal ga naar de ruime leefruimte, opgedeeld in een salon en eetkamer. De rolluik vooraan houdt 's nachts alle overtollige prikkels buiten. De uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zal je verrassen met haar praktische indeling. De lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met toegang tot het ingesloten terras, de recent ingerichte bureelruimte en de badkamer. De badkamer is naast een toilet en lavabomeubel voorzien van een inloopdouche.

Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping waar nog eens 3 kamers uitbreidingsmogelijkheden bieden als extra slaapkamer, gasten- of hobbykamer. Tot slot biedt ook de kelder heel wat comfort met haar inbouwkasten en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn slechts een steenworp verwijderd, waardoor het dagelijks leven hier moeiteloos verloopt. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van het Haspengouwse landschap je de kans om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van ontspannende wandelingen of fietstochten. Kom deze karaktervolle woning dus snel met eigen ogen ontdekken!

*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

CONTACT:
Zie jij ook de vele troeven van deze charmante woning?
Contacteer mij voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging via 011/49.75.90.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Details

Bouwjaar	1984
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	65 m²
Bewoonbare opp.	125 m²

Energie

EPC	212 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220924-0002682105-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

19,83 m²

Gelijkvloers

Toilet

1,17 m²

Woonkamer

10,81 m²

Eetkamer

25,62 m²

Keuken

10,71 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

17,22 m²

Terras

12,34 m²

Badkamer

4,2 m²

Bureau

8,49 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

4,2 m²

Slaapkamer

9,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 269.000

Onroerende voorheffing

€ 552

Comfort

Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Katrien Wouters

+32 11 49 75 90

info@katrienwouters.be

Meer over dit pand?

Contacteer Katrien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

eengezinswoning te koop in Sint-Truiden